BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE : Maison contemporaine en bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine

BISCARROSSE – Élégante villa d’architecte en ossature bois avec piscine

Biscarrosse, Landes (40)

650 000 €

Référence: MZ1173

Détails
179 m2Surface Habitable
179 m2Surface Totale
7Pièces
5Chambres
2Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
À quelques minutes des plages de l’océan Atlantique, au cœur d’un environnement privilégié à Biscarrosse bourg, cette superbe villa contemporaine d’environ 179 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture en U, pensée pour sublimer les espaces de vie et offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Véritable cœur de la maison, la piscine s’intègre avec élégance dans cet ensemble baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures.

Entièrement de plain-pied, la propriété propose :

Une vaste pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier / buanderie et un garage
Deux espaces nuit distincts assurant confort et intimité :
Une première aile avec deux chambres, salle d’eau et WC
Une seconde aile composée de trois chambres, salle d’eau et WC indépendant

Au total, 5 chambres accueillantes, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Édifiée sur un terrain paysager de 886 m², soigneusement aménagé, cette villa invite à la détente dans un cadre verdoyant et intime.

À seulement 80 km de Bordeaux (gare Saint-Jean), cette propriété constitue une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, entre Landes, Gironde et Pays Basque.

Un bien rare où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement.

Contact :
Matthieu Mazière
+33 (0)6 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Piscine
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville1 km
  • Mer10 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation146kWh/m2/an

    émissions4*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 961 € et 2 653 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Landes

Découvrir : Landes

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