Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur. Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur.

Un domaine clôturé à couper le souffle, comprenant un charmant moulin, niché au milieu de 17 hectares de terrain pittoresque en hauteur.

Agen, Lot-et-Garonne (47)

1 680 000 €

Référence: JV1149

Détails
955 m2Surface Habitable
993 m2Surface Totale
17.73 haSuperficie Terrain
23Pièces
14Chambres
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Un charmant ensemble de QUATRE propriétés, comprenant une maison en pierre datant du XVIIIe siècle, avec une maison de gardien et des granges, un studio en pierre & une cuisine d'été donnant sur la piscine, une grande propriété en pierre restaurée à l’étage pour profiter de vues spectaculaires avec quatre chambres, et un magnifique moulin à vent rénové avec un jacuzzi en bois chauffé, le tout entouré de ses murs de fortification en pierre :

Il s’agit vraiment d’un domaine exceptionnel en hauteur, quelque chose de très rare et spécial.

Le moulin à vent avec une chambre, une cuisine équipée et un salon dispose d’une terrasse offrant des vues à couper le souffle, ainsi qu’un jacuzzi en bois chauffé en plein air, très agréable.

À seulement 30 minutes d’Agen, le domaine bénéficie d’un accès pratique à la gare TGV, permettant des trajets rapides vers des grandes villes comme Bordeaux et Paris. Pour les voyages privés en avion, l’aéroport privé d’Agen à proximité répond aussi bien aux besoins professionnels que de loisir.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours, dont le prestigieux Golf du Château d’Allot 18 trous.

Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (également disponible sur WhatsApp).

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Source
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Gare TGV30 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Supermarché10 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Gare10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    consommation195kWh/m2/an

    émissions111*kg CO2/m2/an

logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
    111 kg CO2/m2 an
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
7 010 € et 9 550 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Lot et Garonne

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