Superbe Maison de Maître du XVIIIe siècle à Beynac, sur les rives de la Dordogne

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Nichée au cœur du village emblématique de Beynac, sur les rives paisibles de la majestueuse rivière Dordogne, cette superbe Maison de Maître du XVIIIe siècle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable joyau du patrimoine, situé dans l'une des régions les plus renommées et les plus pittoresques de France : la Vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Dominant un panorama exceptionnel sur la rivière et le village médiéval, la propriété se compose d’une élégante demeure principale, entièrement restaurée avec goût, offrant cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un charmant cottage indépendant d’une chambre, idéal pour les invités ou la location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, magnifiquement arboré et paysagé, où l’on découvre une terrasse avec vue spectaculaire, des jardins fleuris et une source naturelle – La Source – qui a donné son nom à la propriété.

La Maison Principale
Répartie sur trois niveaux principaux, complétés par un grenier aménageable, la maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec poutres apparentes, sols en pierre, boiseries d’origine, et une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Rez-de-jardin : L’entrée principale donne sur un hall accueillant desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale élégante, ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Ce niveau, naturellement frais en été, offre calme et intimité.
Rez-de-chaussée : La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée ouverte, parfaite pour recevoir. On y trouve également un salon baigné de lumière naturelle, une seconde buanderie, un espace de rangement, et un WC invités.
Premier étage : La suite parentale, spacieuse (30 m²), bénéficie de sa propre salle de bains privative et offre une vue dégagée sur les jardins. Une suite familiale comprend une chambre double avec cheminée (24 m²) et une chambre jumelée ou bureau (25 m²), toutes deux desservies par une grande salle de bains familiale (11 m²).
Le Cottage Indépendant
Parfait pour recevoir ou pour la location touristique, ce gîte indépendant de plain-pied dispose :
D’une chambre double confortable (16 m²) avec salle d’eau attenante (4 m²)
D’un coin cuisine fonctionnel (6 m²), idéal pour des séjours autonomes
D’une terrasse privée avec vue dominante sur les toits du village et la vallée de la Dordogne – un lieu magique pour profiter du calme ou admirer le coucher du soleil.
Espaces Extérieurs & Terrain
La propriété est accessible par une allée privée avec un grand espace de stationnement et deux abris voitures. À l’entrée, la source naturelle émerge du sol, créant une atmosphère paisible et poétique. De jolis sentiers serpentent à travers des jardins fleuris d’inspiration anglaise, jusqu’au cottage, à la terrasse panoramique et à l’entrée de la cuisine, avant de monter vers un espace boisé propice à la promenade et à la détente.
Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, sont pensés pour la contemplation comme pour la convivialité : coins ombragés, massifs fleuris, et grande terrasse avec vue spectaculaire sur la vallée et le fleuve.

Situation & Environnement
Le village de Beynac-et-Cazenac est l’un des joyaux du Périgord Noir, célèbre pour son château médiéval perché sur une falaise, ses ruelles pavées, et ses vues imprenables sur la vallée. La vie de village y est animée mais authentique, avec des restaurants de qualité, un bar à vin en bord de rivière, une boulangerie, une boucherie, et un marché hebdomadaire en saison.
La propriété bénéficie d’une excellente réputation en tant que location de standing, avec un fort rendement saisonnier, mais conviendrait tout autant à une résidence principale ou secondaire. À seulement 10 minutes en voiture se trouve la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, riche en commerces, services, restaurants, et animations culturelles toute l’année.

Accès & Transports
Aéroports : Brive et Bergerac à environ 1 heure | Bordeaux et Toulouse à environ 2h30
Trains : Liaison ferroviaire depuis Sarlat vers Bergerac et Bordeaux. Accès à Paris via trains directs depuis Souillac (35 min en voiture).