Bordeaux Fondaudège : Maison 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison familiale 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison 4 chambres avec extérieur Bordeaux Fondaudège : Maison 4 chambres avec extérieur

Maison familiale 160 m² – 4 chambres + 2 extérieurs – Quartier Fondaudège

Bordeaux, Gironde 33000

798 000 €

Référence: MZ1160

Détails
138 m2Surface Habitable
160 m2Surface Totale
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains avec toilettes
1Salle de douche avec toilette
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Maison familiale avec 4 chambres et 2 extérieurs – Fondaudège, Bordeaux

Au cœur du très recherché quartier Fondaudège et à proximité du Marché de Lerme, cette maison de 160 m² combine confort, luminosité et espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée : séjour / salon, cuisine, cellier, buanderie, débarras et cour.

1er étage : 2 chambres, salle de bain, palier et terrasse.

2e étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, placard et vaste palier.

Atouts du bien :

4 chambres et 2 espaces extérieurs

Luminosité naturelle exceptionnelle

Maison bien entretenue, prête à vivre

Emplacement central : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied

Une opportunité rare dans un quartier central et prisé de Bordeaux.

📞 Contact pour visite : Matthieu Mazière – +33 (0)6 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport12 km
  • Gare TGV4.8 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation140kWh/m2/an

    émissions26*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    26 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 790 € et 2 480 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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