Un gentilhommière exceptionnel au cœur du Périgord Vert

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Découvrez une propriété unique et prestigieuse, nichée dans l'écrin naturel enchanteur du Périgord Vert, à quelques minutes seulement d'une ville touristique renommée.

Cette magnifique gentilhommière, datant de 1688 et créée par un chevalier du roi Louis IV, marie avec élégance le charme historique et les conforts modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Cette demeure en pierre, empreinte d'un riche passé, arbore des détails emblématiques, tels que la coquille du chemin de Compostelle et une cloche de l'abbaye locale. Ses éléments architecturaux remarquables incluent une majestueuse colonnade offrant un espace de calme et de réflexion.

À l'intérieur, plongez dans une atmosphère chaleureuse grâce aux boiseries d'époque, aux poutres apparentes, au parquet en chêne et aux cheminées imposantes. Même le pigeonnier, autrefois refuge des pèlerins, ajoute une touche de poésie et d'authenticité.

Avec plus de 700 m² habitables, la propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale abrite neuf suites somptueuses, tandis qu'une maison de gardien avec deux chambres et une maison d'été près de la piscine complètent cet ensemble harmonieux.

Le rez-de-chaussée offre deux vastes salles de réception lumineuses, actuellement utilisées comme salon et salle à manger, un bureau, deux suites, une cuisine équipée, une buanderie et une terrasse pavée d'origine, idéale pour les soirées estivales.

À l'étage, un escalier triple tournant mène à cinq chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privée et offrant des vues imprenables sur la campagne.

S'étendant sur plus de 6 hectares, le domaine offre une palette de paysages variés : des berges de rivière, des bois intacts, des prairies sauvages et des jardins soigneusement entretenus. Cette biodiversité, avec ses chants d'oiseaux et sa faune locale, crée un cadre paisible et enchanteur.

La maison d'été, avec ses hauts plafonds et son style pavillon de chasse, est un endroit rêvé pour se détendre après une journée en plein air.

Cette propriété est pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée pour prolonger les beaux jours, d'un court de tennis pour les amateurs de sport, d'un verger de noyers productif idéal pour les plaisirs gourmands, ainsi que d'espaces de stationnement couverts pour plusieurs véhicules. De nombreux ateliers et réserves offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Tout en conservant son charme historique, cette propriété a été modernisée avec des équipements éco-responsables : eau chaude géothermique, panneaux solaires, pompes à chaleur et double vitrage.

Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception ou une opportunité d'investissement, cette propriété s'adapte à vos besoins. Ayant déjà servi de maison d'hôtes haut de gamme, elle peut être reconvertie en hébergement touristique de luxe avec facilité. De plus, la possibilité d'acquérir la propriété meublée (prix à négocier avec vendeur) simplifie votre emménagement ou le lancement de votre projet.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une propriété d'une telle envergure dans l'une des régions les plus prisées de France. Ce domaine extraordinaire incarne le raffinement, la sérénité et l'art de vivre à la française.

Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir tout le charme des lieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. KAY MARTINESZ