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Propriété d’exception, Le Bois-plage en Ré

Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17)

5 850 000 €

Référence: SK1019

Détails
452 m2Surface Habitable
513 m2Surface Totale
1154 m2Superficie Terrain
12Pièces
8Chambres
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Au cœur d'un village pittoresque de l'île de Ré, cette lumineuse propriété d'exception représente un véritable havre de paix.

La rénovation allie avec subtilité le charme authentique de l'île aux équipements high-techs modernes, garantissant ainsi un équilibre parfait entre tradition et innovation. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité.

Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, ont été aménagés pour favoriser des moments de convivialités avec ses proches.

Composée de 8 chambres et 7 salles d'eau, cette chaleureuse propriété familiale offre à chacun sa propre intimité.

Son jardin paysager, agrémenté d'une spacieuse piscine et cuisine d'été, procure une atmosphère de sérénité et de bien-être.

La disposition des lieux offre la possibilité de séparer harmonieusement la vie familiale d’une éventuelle activité professionnelle, voire d’une location d’une partie de la propriété.

Cet ensemble immobilier permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en garage et en extérieur.

Le raffinement ultime de cette fabuleuse demeure offre à ses habitants un cadre de vie rare et privilégié.

Véritable écrin de luxe, où chaque instant se vit dans un confort absolu, entre calme et beauté.

Propriété à chérir précieusement !

Vidéo sur demande.

CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

Immobilier international - International Real Estate
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Les atouts du bien

  • Internet
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation203kWh/m2/an

    émissions8*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    8 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
6 815 € et 9 221 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

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