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Propriété de standing de 2016 au charme d’antan, La Flotte

La Flotte, Charente-Maritime (17)

1 900 000 €

Référence: JD1750

Détails
150.47 m2Surface Habitable
208 m2Surface Totale
449 m2Superficie Terrain
5Pièces
4Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche avec toilettes
ElectriqueChauffage
Honoraires 3,09 % TTC charge acquéreur (1 843 050 € net vendeur)
Propriété de standing de 2016 avec piscine au charme d'antan, La Flotte

Imaginez-vous dans un quartier paisible du village, à quelques pas du port, loin des tracas des zones inondables.

Cette magnifique maison de 2016 vous attend, alliant le confort moderne à une touche d'authenticité.

Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes, et des sols en pierre et en bois massif qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le lumineux salon, où la cheminée et la bibliothèque invitent à la détente et aux moments de partage.

La cuisine Bulthaup, élégamment aménagée et équipée, est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée de la maison principale avec dressing et salle d'eau privative et, une chambre PMR au sein de l’annexe, également avec dressing et salle d’eau privative, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une place de stationnement, ainsi que d'une piscine avec nage à contre-courant.

Une cave pratique complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors.

Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie paisible et agréable, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité.

Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette propriété votre nouveau cocon !

Vous méritez un lieu où il fait bon vivre, et celui-ci pourrait bien être le vôtre.

Dossier sur demande.

CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Puits
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Spa
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport18 minutes
  • Commerces2 minutes
  • Gare TGV28 minutes
  • Golf34 minutes
  • Mer2 minutes
  • Plage2 minutes
  • Port2 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
205
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
10
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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