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Bordeaux Jardin Public – Belle demeure familiale avec piscine et garage

Bordeaux, Gironde 33000

3 045 000 €

Référence: VP1087

Détails
376 m2Surface Habitable
411.15 m2Surface Totale
6Chambres
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (2 900 000 € net vendeur)
EXCLUSIVITE - Élégante Demeure Familiale avec Jardin et Piscine Couverte dans le Prestigieux Quartier du Jardin Public à Bordeaux.

Cette splendide résidence, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, est un véritable joyau architectural combinant élégance et confort moderne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de luxe.

Un Mélange Parfait de Charme Ancien et de Confort Moderne

La maison, avec sa superficie généreuse, est un espace de vie spacieux conçu pour le bien-être familial et les réceptions. Les six chambres vastes offrent confort et intimité, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

Caractéristiques Architecturales Remarquables

Les prestations d'origine, soigneusement conservées, comme les hautes plafonds ornés, les cheminées majestueuses et les parquets d'origine, confèrent à chaque pièce un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ces détails historiques, alliés à des équipements modernes, créent un cadre de vie à la fois luxueux et accueillant.

Un Oasis Urbain avec Jardin et Piscine Couverte

Le jardin, véritable écrin de verdure, et la piscine couverte offrent un espace de détente privilégié, invitant à la sérénité et au loisir en toute intimité, tout au long de l'année.

Un Garage Pratique et Élégant

Le garage, conçu pour accueillir confortablement une grande voiture ainsi que des vélos ou scooters, reflète la commodité et l'élégance qui caractérisent cette demeure.

Une Adresse de Prestige

Nichée au cœur du quartier du Jardin Public, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, proche de toutes commodités, d'établissements scolaires de renom et de magnifiques espaces verts.

Votre Future Résidence d'Exception

Proposée de manière confidentielle, cette demeure exceptionnelle attend ceux qui cherchent à combiner le prestige historique avec le confort moderne dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée, contactez Valeria PLAISANCE de Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate au +33 6 80 27 67 40 ou par email à valeria@MaxwellBaynes.com.

Les atouts du bien

  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation163kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 450 € et 4 710 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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