Elégant Logis restauré du XIVe à 10 km de la mer

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À seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, ce noble Logis du XIVe siècle lové au sein de son parc clos de presque 3,7 hectares offre 675 m² habitables, 1042 m² utilisables.

Cette demeure d’exception agrandie au XVIIe siècle a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d’être reconvertie en une ferme ostréicole.

Choyé par des Passeurs d’Histoire, la restauration de ce Logis de caractère conjugue à la fois modernité et conservation des vestiges historiques du lieu : fresques, grandes cheminées, vaste escalier Renaissance…

Le Logis principal est complété de trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, permettant ainsi de recevoir ses proches en toute quiétude et/ou de développer une activité professionnelle.

Au sein des dépendances d’un peu plus de 500 m², un espace bien-être semi couvert de 175 m² doté d’une piscine chauffée se prolonge à l’extérieur avec spa 5 places et sauna finlandais, orientés face à la forêt.
Deux spacieux ateliers isolés et chauffés invitent les âmes d’Artistes à s’épanouir.
Un véritable atelier de peinture avec éclairage zénithal a été créé au sein d’un ancien chais.
Salle de jeux, garage et pièces techniques viennent compléter ces dépendances. Dépendances équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques qui permettent de réduire de façon importante les coûts énergétiques en apportant une source de revenus.

Située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan, cette propriété d’exception bénéficie d’un parc arboré avec arbres fruitiers, potager, mare, puits ainsi que d’une hélisurface au sein de la prairie.

Dès l’allée qui mène à la cour d’honneur de la demeure, l’âme paisible de ce Logis nous enveloppe d’une chaleureuse douceur de vivre rendant ce lieu délicieusement magique.

Les trois maisons d'hôtes sont vendues meublées.
Possibilité d’acquérir en sus une partie du mobilier du Logis.

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Maison principale "Le Logis"
(Environ 290 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : entrée, toilettes indépendants, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine, bureau, petite cave.
- Premier étage : palier, salle de douche/toilettes, lingerie, dressing, suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, deux chambres avec dressing, lingerie.

Maison d’hôtes numéro 1 « La Petite Ferme »
(Environ 73 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle de douche/toilettes, salle à manger avec cheminée, débarras/buanderie, salon avec cheminée, chambre avec cheminée.
- Jardin et terrasse privatifs.

Maison d’hôtes numéro 2 « La Contemporaine »
(Environ 94 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - cheminée, avec poêle, salon.
- Premier étage : deux chambres, dressing, toilettes indépendants, salle de douche.
- Jardin et terrasse privatifs.

Maison d’hôtes numéro 3 « La Bleue »
(Environ 78 m² habitables)
- Rez-de-chaussée : pièce de vie, salle de douche ouverte, toilettes indépendants, chambre ou bureau.
- Premier étage : deux chambres.

Dépendances
(Environ 132 m² habitables, 376 m² non habitables soit 508 m² utilisables)
- Rez-de-chaussée : espace bien-être semi ouvert avec piscine, spa et sauna, salle de jeux, chaufferie, atelier chauffée, pièce de stockage, garage, atelier d’Artiste chauffé.

Parc clos et paysager, mare, puits, héliport, abri voitures et aire de stationnement.

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CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

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