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A vendre Charmante maison dans le Libournais avec piscine

Libourne, Gironde (33)

999 000 €

Référence: JCS1075

Détails
210 m2Surface Habitable
230 m2Surface Totale
8Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Découvrez une maison de campagne d'exception, alliant modernité et élégance, à proximité de toutes commodités !

Lorsque vous empruntez l'allée gravillonnée qui mène à cette magnifique maison en pierre, vous entrez dans un monde de sérénité et de beauté. Nichée au cœur d'un jardin paysagé parfaitement agencé, cette demeure attire immédiatement le regard par son charme intemporel et son élégance naturelle. La vue imprenable depuis l'extérieur ne fait qu'anticiper la merveille qui vous attend à l'intérieur.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière, où chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère de convivialité et de confort. De la salle à manger à la cuisine équipée, en passant par la salle de billard et le salon spacieux, chaque détail respire la qualité et le raffinement. Parquets, cheminées, menuiseries en aluminium, chauffage au sol : rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie d'exception. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en valeur la décoration subtilement choisie et offrant une vue apaisante sur le jardin luxuriant.

À l'étage, l'espace nuit offre un havre de paix et de confort, avec deux chambres accueillantes et une suite parentale somptueuse. Cette dernière, avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, est un véritable refuge de bien-être et de relaxation. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, dans un cadre empreint d'élégance et de modernité.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin enchanteur, agrémenté d'une piscine invitante et d'un espace détente propice à la relaxation. Un pool house élégant vient compléter cet espace extérieur, offrant un lieu de repos et de convivialité idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'arrosage automatique et le puits facilitent l'entretien de ce véritable havre de verdure. De plus, la possibilité de construire un garage de 45 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà idyllique.

Cette maison, parfaite pour une famille désirant allier le calme de la campagne au confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, où le luxe et la sérénité se conjuguent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité !

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Arrosage
  • Puits
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • à la campagne
  • Avec beau jardin

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport40 minutes
  • Commerces5 minutes
  • Gare TGV10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A

    consommation65kWh/m2/an

    émissions2*kg CO2/m2/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

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