Vente Château à Bordeaux. Vignoble Hobby

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Découvrez un château d'exception à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, offrant une expérience de vie incomparable et des opportunités d'investissement uniques !

Ce château majestueux, datant de la fin du XVIIIe siècle, s'étend sur environ 17 hectares de terrain pittoresque. Avec ses 760 m² de surface habitable, il offre un espace luxueux comprenant sept chambres, six salles de bains, des salons et salles à manger, ainsi que des espaces de repas et de vie informels. Une maison de gardien avec quatre chambres et trois grands espaces pour les rassemblements de groupe ou l'utilisation commerciale complètent cette propriété exceptionnelle, qui comprend également un chai à vin et un garage.

Le château, construit sur trois étages, offre une disposition pratique et esthétique. Le sous-sol, situé au niveau du sol, accède facilement à un bureau séparé, une cave et d'autres espaces de travail. Deux entrées extérieures bien positionnées offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un bel escalier en pierre mène à l'espace de vie principal du château.

Tous les espaces de vie se trouvent au deuxième niveau, offrant un salon central et une salle à manger adjacente idéaux pour les réceptions. Le château dispose également d'un salon avec une grande cheminée et d'une cuisine équipée d'une cheminée ouverte, ajoutant au charme de la maison. Au même niveau se trouve la première des sept chambres, une chambre double avec une grande salle de douche lumineuse. Les espaces de vie privés sont situés au troisième et dernier niveau, avec six chambres de taille king/queen, toutes délicieusement décorées.

La maison de gardien, d'une surface habitable d'environ 120 m², offre un espace séparé idéal pour une petite famille ou un couple de gardiens. Les espaces commerciaux, en plus des deux zones de garage et du chai à vin, offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires.

Situé dans l'Appellation Côtes de Bordeaux, les vignes ont été replantées, et environ 5 hectares sont actuellement en production. La gestion des vignes est externalisée, offrant des opportunités pour une gestion externe de l'ensemble de l'exploitation. Le chai est bien équipé et prêt à reprendre ses activités, et la propriété comprend également environ 7 hectares de forêt et 5 hectares de prairie et de parc, ajoutant à son attrait et à son potentiel.