A vendre à 10 mn de Libourne, Girondine de charme dans un écrin de verdure

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Nichée dans un paisible village aux abords de Libourne, cette superbe résidence Girondine, d'une surface habitable d'environ 310 m², s'érige avec élégance au cœur d'un écrin de verdure.

Remarquablement rénovée, cette demeure a su préserver son cachet d'antan, mettant en valeur ses prestations d'origine telles que les carreaux de Gironde impeccables, les parquets massifs et les cheminées d'époque. Un savant mélange d'authenticité et de charme imprègne chaque recoin de cette maison.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, se distinguent par leur ampleur et leur luminosité, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres avec salles d'eau, douche et wc, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc, ainsi que de deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau, douche et wc. Des dressings astucieusement aménagés dans les dégagements assurent un rangement optimal, ajoutant une touche de praticité à cet espace résidentiel.

Les amateurs de vin seront comblés par la présence d'une authentique cave de vieillissement, parfaite pour conserver et déguster leurs précieuses bouteilles.

À l'extérieur, le jardin paisible et la piscine de 6x12m offrent un havre de tranquillité où il fait bon se détendre et se ressourcer.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des commerces, à moins de 40 minutes de Bordeaux et de ses infrastructures de transport (gare TGV, aéroport international), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Son environnement calme et sa localisation stratégique en font le lieu parfait pour concrétiser tout projet résidentiel ou professionnel, que ce soit pour un Bed & Breakfast, des gîtes ou une activité libérale.