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Immeuble de rapport de 7 appartements et cour privative, La Rochelle

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 399 000 €

Référence: FK1018

Détails
233 m2Surface Habitable
233 m2Surface Totale
211 m2Superficie Terrain
10Pièces
ElectriqueChauffage
Honoraires 4,48 % TTC charge acquéreur (1 339 000 € net vendeur)
Opportunité rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové en plein coeur historique de La Rochelle.

Les sept appartements, de 24 à 55 mètres carrés, sont en excellent état.

Chaque appartement dispose de systèmes d'utilités individuels.

Le bâtiment, avec la possibilité de créer une copropriété, est actuellement indépendant, sans charges associées.

La cour privative fait environ 83m2.

Vendu non meublé, c'est un investissement exceptionnel pour des locations individuelles, saisonnières, étudiantes ou meublées.

***
Chaque appartement est vendu vide et comprend un coin cuisine donnant sur une pièce de vie ouverte, une salle d’eau ainsi qu'un WC privatif.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Le chauffage est assuré individuellement et est de type électrique dans chaque appartement.
Chaque unité dispose d'un interphone permettant d'ouvrir la porte d'entrée.
Les appartements sont lumineux et sains.

CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Double vitrage
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport5000 metres
  • Bus100 metres
  • Centre ville10 metres
  • Cinéma10 metres
  • École secondaire500 metres
  • Gare1000 metres
  • Gare routière1300 metres
  • Gare TGV1000 metres
  • Hôpital/clinique300 metres
  • Médecin100 metres
  • Parc500 metres
  • Parking public300 metres
  • Piscine500 metres
  • Plage500 metres
  • Port900 metres
  • Supermarché100 metres
  • Autoroute50 metres
  • Commerces10 metres
  • Golf300 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation214kWh/m2/an

    émissions8*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    8 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
660 € et 930 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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